เปรียบเทียบกฎหมายต่างชาติซื้อที่ดิน ในรัฐบาลประยุทธ์และยุครัฐบาลทักษิณ ดีกว่า หรือแย่กว่า อย่างไร

เปรียบเทียบกฎหมายต่างชาติซื้อที่ดินในรัฐบาลประยุทธ์และยุครัฐบาลทักษิณ

กฎหมายต่างด้าวซื้อที่ดินในรัฐบาลประยุทธ์เป็นการ ‘ปรับปรุง’ กฎกระทรวงการซื้อที่ดินของต่างด้าวฉบับเดิม ที่ออกโดยรัฐบาลทักษิณในปี 2545 โดยมีเนื้อหาที่ปรับปรุงใหม่ดังนี้

—————

กลุ่มต่างชาติที่ได้รับสิทธิ

—————

– รัฐบาลทักษิณ : คนต่างด้าวซึ่งประสงค์จะได้มาซึ่งที่ดิน เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยได้

– รัฐบาลประยุทธ์ : ชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่ม ที่มีสิทธิได้รับวีซ่าประเภทการพำนักระยะยาว (Long-term resident visa : LTR Visa) ได้แก่

1. กลุ่มประชากรผู้มีความมั่งคั่งสูง (Wealthy Global Citizen)
2. กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ (Wealthy Pensioner)
3. กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย (Work-from-Thailand Professional)
4. กลุ่มผู้เชี่ยวชาญพิเศษ (High-Skilled Professional)

—————

เกณฑ์การลงทุน

—————

– รัฐบาลทักษิณ : ต้องดำรงการลงทุนไว้ไม่ต่ำกว่า 5 ปี จำนวนเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท

– รัฐบาลประยุทธ์ : ต้องดำรงการลงทุนไว้ไม่ต่ำกว่า 3 ปี จำนวนเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท หากถอนก่อนครบกำหนด 3 ปี จะถูกระงับสิทธิทันที

—————

เกณฑ์การลงทุน

—————

– รัฐบาลทักษิณ : ไม่ได้กำหนดกรอบของที่ดินที่ซื้อได้

– รัฐบาลประยุทธ์ : ไม่ต้องการให้รุกล้ำในพื้นที่เกษตรกรรม กลุ่มอสังหาฯ เสนอต้องกำหนดให้ซื้อเฉพาะในเขตที่มีการจัดสรร

#TheStructureNews

#ต่างชาติซื้อที่ดินไทย #ประยุทธ์จันทร์โอชา #ทักษิณชินวัตร

ที่มา: www.thaigov.go.th