ต้องกระตุ้นภาคอสังหาฯ โฆษกเพื่อไทยชี้จะดันเศรษฐกิจได้ต้องกระตุ้นภาคอสังหาฯ จี้แบงก์ชาติลดดอกเบี้ย ช่วยคนเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น

เมื่อวันที่ 8 เม.ย. 2567 นายชนินทร์ รุ่งธนเกียรติ สส.บัญชีรายชื่อ และรองโฆษกพรรคเพื่อไทย (พท.) กล่าวว่าเศรษฐกิจไทยมีอัตราการเติบโตที่ต่ำกว่าศักยภาพ เนื่องจากเม็ดเงินลงทุนไม่กระจายตัว และไม่เพียงพอ และเม็ดเงินลงทุนที่สามารถส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจอื่นได้คือภาคอสังหาริมทรัพย์

มาตรการที่รัฐบาลกำลังจะประกาศ เพื่อให้เกิดการซื้อ-สร้าง-ซ่อม ที่อยู่อาศัยนั้น จะสามารถนำเงินเข้าสู่ระบบได้ผ่านการจ้างงาน จัดซื้อวัสดุก่อสร้างและการผลิตได้ และช่วงกระตุ้น GDP ส่วนตัวอยากให้มีการออกมาตรการที่ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ให้สามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพเองได้ เพราะกลุ่มนี้เป็นตลาดที่มีขนาดใหญ่ที่สุด

นอกจากนี้ ยังอยากจะเรียกร้องไปถึงผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย ให้พิจารณาปรับลดดอกเบี้ยนโยบายที่มีการเรียกร้องกันมายาวนาน เพื่อช่วยลดภาระดอกเบี้ยของผู้ผ่อนบ้าน และผ่อนคลายมาตรการ LTV (Loan-to-Value) ให้ผู้ซื้อสามารถกู้ได้ในสัดส่วนที่สูงขึ้น ซึ่งจะช่วยให้ประชาชนสามารถเข้าถึงสินเชื่อและเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น อีกทั้งที่อยู่อาศัยนั้นเป็นสินค้าจำเป็น ไม่ใช่สินค้าฟุ่มเฟือย อีกทั้งมีมูลค่าที่เติบโตตามกาลเวลา

แต่ทั้งนี้ ธนาคารต้องพิจารณาศักยภาพในการผ่อนของผู้กู้ด้วยอยู่แล้ว เชื่อว่าหากปลดล็อคข้อจำกัดว่าให้กู้ได้ไม่เกินกี่เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สินนี้ จะส่งผลดีกับเศรษฐกิจ อีกทั้งจะยังช่วยให้เกิดการกระตุ้นการซื้อขายทั้งบ้านใหม่และบ้านเก่า ช่วยดึงเม็ดเงินกลับเข้าสู่ระบบได้ด้วย

“มาตรการทางการเงินเองก็มีความสำคัญมากในการผลักดันนโยบายเศรษฐกิจ หากแบงก์ชาติสามารถทำงานเป็นทีมกับรัฐบาลได้ จะเป็นประโยชน์กับประเทศมากที่สุด“ นายชนินทร์กล่าว