กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ‘เผ่าภูมิ’ เผย 5 มาตรการภาษี 2 มาตรการการเงิน ลดภาษีบุคคล-เอกชน ให้สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ

เมื่อวันที่ 6 มี.ค. นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวปาฐกถาพิเศษ เรื่อง “นโยบายภาครัฐต่อการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์” ในงาน “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2024” โดยกล่าวถึงมาตรการภาครัฐในการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมาตรการด้านภาษี และมาตรการเงินที่สำคัญในปี 2567 ดังต่อไปนี้

มาตรการด้านภาษี

1 ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สำหรับเงินได้ที่จ่ายเป็นดอกเบี้ยกู้ยืม สำหรับการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างอาคารที่อยู่อาศัย ไม่เกิน 100,000 บาท

2 การลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 90% ของภาษีที่ต้องที่ต้องจ่าย สำหรับผู้ประกอบการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาไม่เกิน 3 ปี

3 ยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับทรัพย์ส่วนกลางที่มีไว้เพื่อใช้ร่วมกันสำหรับเจ้าของร่วมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน และกฎหมายว่าด้วยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

4 การขยายเวลาจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับปีนี้ 2 เดือน

5 ลดค่าจดทะเบียนการโอนจาก 2% เหลือ 1% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับผู้จดทะเบียนในปี 2567

มาตรการทางการเงิน

1 โครงการบ้านล้านหลัง สนับสนุนประชาชนให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาที่ไม่สูง โดย ธอส.  วงเงินกู้ต่อรายไม่เกิน 1.5 ล้าน ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3 ต่อปี เป็นเวลา 5 ปี

2 โครงการสินเชื่อ Happy Life สนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดย ธอส. วงเงินกู้ต่อรายตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 2.98% ต่อปี ดอกเบี้ยต่ำที่สุดในปีแรกที่ 1.95% ต่อปี