Newsอสังหาฯ คึกคัก เมียนมาแห่ซื้อพุ่ง 333% สวนทางกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ชี้ตลาดกลาง-ล่างฟื้นตัวยาก

อสังหาฯ คึกคัก เมียนมาแห่ซื้อพุ่ง 333% สวนทางกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ชี้ตลาดกลาง-ล่างฟื้นตัวยาก

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าที่ผ่านมาอนันดาได้มีการปรับพอร์ตฟาลิโอเพื่อเจาะตลาดลูกค้าชาวต่างชาติที่ซื้อด้วยเงินสด ไม่กู้ธนาคาร

 

ไตรมาสแรกของปีนี้ มียอดขายชาวต่างชาติ 2,000 บาท เติบโตขึ้น 10% โดยลูกค้าหลักยังคงเป็นชาวจีน เมียนมา และไต้หวัน ในขณะที่ลูกค้าคนไทยในระดับกลาง ล่างนั้นฟื้นตัวได้ยาก ไม่มีกำลังซื้อ และกู้ธนาคารไม่ผ่าน จึงต้องพึ่งกำลังซื้อต่างชาติ

 

สำหรับตลาดคอนโดมีเนียมในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ติดลบ 14% ในขณะที่ตลาดต่างชาติกลับเติบโต 10% มียอดโอน 11,363 ล้านบาท และถึงแม้ว่าลูกค้าชาวจีนจะลดลง 8% แต่ชาวเมียนมาเพิ่มขึ้น 333%, ไต้หวันเพิ่มขึ้น 58% และอินเดียเพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับยอดโอนจากกลุ่มลูกค้าคนไทยที่มี 34,943 ล้านบาท ลดลง 19% 

 

ด้านนายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่ามาตรการฟรีวีซ่าของรัฐบาล ที่ขยายให้นักท่องเที่ยวจาก 93 ประเทศสามารถพำนักอยู่ในประเทศไทยได้ยาว 60 วัน นอกจากจะเป็นการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจการท่องเที่ยวแล้ว ยังช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดท่องเที่ยว อย่างภูเก็ต เชียงใหม่ ชลบุรี ให้คึกคักมากขึ้นอีกด้วย

 

โดยในไตรมาสแรกของปี 2567 แสนสิริมียอดขายเพิ่มขึ้นเป็น 3,000 ล้านบาท จากที่ตั้งเป้าหมายไว้ 2,000 ล้านบาท โดยลูกค้าชาวต่างชาติส่วนใหญ่ 40% เป็นชาวจีน ที่รองลงมา กระจายตัวกันไป ประกอบด้วยรัสเซีย เมียนมา ไต้หวันและฮ่องกง สำหรับลูกค้าชาวอินเดีย ถือเป็นกลุ่มลูกค้าใหม่ที่เริ่มเข้ามาซื้อพื้นที่ในพัทยา

 

และในไตรมาส 3 นี้ แสนสิริเตรียมเปิดโครงการในจังหวัดภูเก็ต บนทำเลโซนลากูน่า โดยจะเป็นแบบคอนโดมีเนียมโดยมีราคาเริ่มต้นที่ ยูนิตละ 8 – 9 ล้านบาท เพื่อรองรับลูกค้าชาวไทย และบ้านพูลวิลลา ระดับราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป เพื่อรองรับลูกค้าชาวต่างชาติ

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

ตั้งค่าความเป็นส่วนตัว

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
จัดการความเป็นส่วนตัว
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    เปิดใช้งานตลอด

    คุกกี้ที่มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้งานเว็บไซต์ได้อย่างเป็นปกติ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • คุกกี้เพื่อปรับเนื้อหาให้เข้ากับกลุ่มเป้าหมาย

    คุกกี้ประเภทนี้จะเก็บข้อมูลต่าง ๆ รวมทั้งข้อมูลส่วนบุคคลเกี่ยวกับตัวคุณ เพื่อให้เราสามารถนำมาวิเคราะห์ และนำเสนอเนื้อหา ให้ตรงกับความเหมาะสมและความสนใจของคุณ

บันทึกการตั้งค่า